Asianajaja Pirkko Rantanen, rantanen.rantanen(at)aatsto.inet.fi
(Julkaistu 31.12.2008)

Edellytyksenä perinnönjaolle on se, että pesä on selvitetty ja mahdollinen ositus on toimitettu. Yleensä pesänselvitys, ositus ja perinnönjako suoritetaan yhtenä yhtenäisenä prosessina.

Perinnönjako voidaan suorittaa sopimusjakona tai toimitusjakona.

Sopimusjako

Sopimusjaolla tarkoitetaan osakkaiden yksimielisen jakoratkaisun mukaista, sopimukseen perustuvaa jakoa, jota toimittamaan ei ole määrätty pesänjakajaa. Osakkaat voivat sopimusjaossakin käyttää asiantuntijoita ja ulkopuolista apua.

Toimitusjako

Toimitusjaolla tarkoitetaan pesänjakajan toimittamaa jakoa. Toimitusjako on välttämätön, jos jonkun osakkaan osuus kuolinpesästä on ulosmitattu, elleivät velkoja ja ulosottomies anna lupaa sopimusjakoon. Niin ikään toimitusjako tulee välttämättömäksi, jos joku osakas tai pesäosuuden luovutuksensaaja niin vaatii. (Pesänjakajan määräystä voivat hakea myös muut edempänä mainitut tahot.) Jos pesän osakkaana on alle 18-vuotias tai henkilö, jolle on määrätty edunvalvoja, perinnönjako voidaan toimittaa myös sopimusjakona, mutta sille on saatava maistraatin hyväksyminen.  

Pesänjakajan määrääminen

Pesänjakajan määrää oikeus. Pesänjakajaksi määrätään sopiva ja pätevä henkilö, joka on antanut tehtävään suostumuksensa. Pesänjakajan määräystä voi hakea eloonjäänyt puoliso, kuolinpesän osakas, osakkaan oikeudenomistaja, osakkaan ulosmittausvelkoja, pesäosuuden luovutuksensaaja, luovutuksensaajan oikeudenomistaja, avustukseen tai työhyvitykseen oikeutettu.

Pesänjakajan tehtävät

Pesänjakaja

• kutsuu osakkaat jakotoimitukseen. Hänen velvollisuutensa on toimia puolueettomasti ja lain määräysten mukaan
• selostaa osakkaille jakomenettelyn periaatteet
• ratkaisee osakkaiden jäämistöoikeudellisen aseman  
• luetteloi ja arvostaa omaisuuden
• ratkaisee osakkaiden väliset erimielisyydet, esim. ennakkoperinnöstä, suosiolahjasta, lakiosailmoituksesta.  
• tulkitsee testamenttia, avioehtosopimuksia ja muita jakoon vaikuttavia sopimuksia.  
• tekee jakolaskelman ja määrää tasingon ja määrää jako-osuudet.  

Pesänjakajan velvollisuus on pyrkiä kaikista seikoista sopimukseen osakkaiden kesken. Jos osakkaat pääsevät jostakin seikasta yksimielisyyteen, pesänjakaja toimii osakkaiden sopimuksen mukaisesti, ellei se ole lainvastainen tai ellei se loukkaa vajaavaltaisen etua.

Jaon moite

Perinnönjakoa voidaan moittia muodollisella tai sisällöllisellä perusteella. Määräaika moitekanteen nostamiselle toimitusjaossa on 6 kk jaon toimittamisesta samoin sopimusjaossa muodollisen perusteen kysymyksessä ollessa. Jos sopimusjakoa tahdotaan moittia sisällöllisellä perusteella, kanne on nostettava kohtuullisessa ajassa.

Katso myös:

•  Pesänselvitys
•  Perintöverotus
•  Perunkirjoitus

>> Siirry asianajajahakuun